Демонтаж офиса в Дзержинске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Дзержинске

Демонтаж офиса представляет собой комплексную разборку внутренних конструкций и инженерных систем помещения с целью его подготовки к ремонту, перепланировке или полному освобождению площадей. В стандартный перечень услуг входит снос ненесущих перегородок, слом подвесных потолков, разборка напольных покрытий, демонтаж дверных блоков, встроенной мебели, систем кондиционирования и вентиляции, а также удаление отделочных материалов со стен и потолка. В зависимости от поставленной задачи специалисты могут производить как выборочную разборку отдельных элементов, так и полное освобождение помещения под черновую отделку или передачу объекта в ином качестве.

Причины для обращения к профессионалам по демонтажу офисных помещений обычно связаны с переездом компании на новую локацию, проведением капитального ремонта, изменением функционального зонирования пространства, а также необходимостью привести помещение в исходное состояние после завершения аренды. Владельцы бизнеса часто заказывают разборку, чтобы максимально быстро адаптировать площадь под новые задачи: открыть дополнительный отдел, установить современное переговорное оборудование или объединить несколько комнат в единый просторный зал. Управляющие компании прибегают к такой услуге для возврата арендованных площадей в первоначальный вид. Подрядчики, в свою очередь, привлекают специалистов по сносу для подготовки объекта к дальнейшим строительно-отделочным работам.

Поручать демонтаж офиса специализированной организации – решение, продиктованное прежде всего соображениями безопасности и экономии времени. Профессионалы точно знают, какие конструкции можно сносить, а какие затрагивать категорически запрещено, чтобы не нарушить несущую способность здания. Самостоятельная разборка без должного опыта часто приводит к повреждению инженерных коммуникаций, скрытой проводки или соседних помещений. Кроме того, работа с тяжелыми фрагментами стен и стеклянными перегородками требует особой аккуратности и физической выносливости. Обращение к экспертам гарантирует, что процесс пройдет по заранее согласованному плану, с соблюдением всех правил охраны труда и без риска для имущества заказчика.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок проведения демонтажных работ в офисе начинается с детального осмотра объекта, на котором специалисты оценивают состояние стен, перекрытий, а также наличие скрытых коммуникаций. Технология выполнения включает несколько последовательных этапов: отключение инженерных сетей, защита оборудования и мебели, которые остаются в помещении, затем непосредственный снос конструкций и финишная очистка поверхности. В зависимости от сложности задачи и типа материалов, из которых изготовлены стены и перегородки, подбирается оптимальная схема разбора – от аккуратного ручного снятия до механизированного способа с применением специального инструмента.

В работе используется широкий набор средств: от ручного инструмента, такого как ломы, кувалды, молотки и монтировки, до электрического оборудования – перфораторов, отбойных молотков, болгарок с алмазными дисками и штроборезов. Если в конструкции присутствуют алюминиевый или стеклянный элементы, применяются специализированные приспособления для их безопасного извлечения без образования острых осколков. При необходимости разбора железобетонных перекрытий или несущих узлов может привлекаться малогабаритная техника для внутренних помещений, например, мини-экскаваторы или электрогидравлические ножницы. Однако выбор конкретного оборудования всегда определяется индивидуально, с учетом условий доступа на объект и требований к сохранности соседних конструкций.

Соблюдение правил безопасности при демонтаже офиса – безусловный приоритет. Все сотрудники обеспечены средствами индивидуальной защиты: касками, защитными очками, респираторами, наушниками и спецобувью. Перед началом работ проверяется исправность применяемого инструмента и техники, а также надежность временных креплений для конструкций, подлежащих сносу. Особое внимание уделяется пылеподавлению и проветриванию помещения, особенно при разборке гипсокартонных перегородок и старых штукатурных слоев. Такой подход позволяет исключить травматизм и минимизировать дискомфорт для сотрудников соседних офисов, которые продолжают вести свою деятельность в здании.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажа офиса не может быть единой для всех объектов, поскольку на итоговые расценки в смете влияет целый ряд индивидуальных факторов. В первую очередь учитывается общий объем работ: площадь помещения, количество перегородок, которые требуется снести, сложность доступа к конструкциям и необходимость разбирать потолочные системы или капитальные стены. Значительную роль играет текущее состояние объекта – прочность материалов, степень их износа, наличие армирования или металлических включений, а также присутствие стеклянных и алюминиевых конструкций, требующих бережного обращения. Кроме того, в расчет закладываются пожелания заказчика относительно глубины проработки поверхностей и необходимости сохранения некоторых элементов для повторного использования.

Еще один важный компонент, формирующий цену, – это организация вывоза строительного мусора. Объем отходов напрямую зависит от того, какие именно конструкции подвергаются сносу, и какая часть отделки подлежит удалению. В смету могут быть включены затраты на упаковку, погрузку и транспортировку мусора на специализированные полигоны. При этом для крупных проектов с большим количеством тяжелых фрагментов бетона и металла может потребоваться применение техники для погрузки, что также отражается на конечной сумме. Важно понимать: чем подробнее и точнее описана задача, тем более корректную смету сможет подготовить исполнитель после выезда на объект.

В случаях, когда демонтаж выполняется для государственных или коммерческих заказчиков с требованиями к строгой отчетности, расценки в смете могут базироваться на нормативных документах: ФЕР, ГЭСН, ОКПД 2 и других сметных ориентирах. Эти справочники позволяют унифицировать расчет трудозатрат, расхода материалов и работы механизмов, что обеспечивает прозрачность ценообразования и обоснованность каждой позиции в смете. Но даже при отсутствии жестких требований к нормативной базе, профессиональный подход подразумевает индивидуальный подсчет с учетом всех особенностей объекта. Поэтому для получения актуальной информации о том, сколько будет стоить разборка офиса в вашем конкретном случае, необходимо провести предварительную оценку на месте.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к разборке офиса под ключ означает, что заказчик освобождается от необходимости самостоятельно решать организационные вопросы и координировать действия разных бригад. Весь процесс от первой заявки до полной очистки помещения берет на себя подрядчик. Это позволяет существенно сократить время простоя офиса и избежать непредвиденных задержек, связанных с поиском транспортных средств для вывоза мусора или закупкой дополнительных расходных материалов. Единый центр ответственности гарантирует, что все этапы будут выполнены в строгой последовательности и в соответствии с согласованным графиком.

Путь заказчика начинается с обращения в компанию, после чего назначается удобное время для выезда специалиста на объект. На месте производится оценка реального объема предстоящих работ, уточняется состояние стен, перегородок и инженерных систем, обсуждаются пожелания по глубине разборки и вариантам дальнейшего использования помещения. По итогам осмотра составляется детальное техническое задание и смета, которая проходит согласование с клиентом. После подписания всех документов бригада приступает к подготовке объекта: защите сохраняемого имущества, отключению коммуникаций, проверке исправности инструмента и средств защиты.

Непосредственный демонтаж выполняется оперативно, но без ущерба для качества и безопасности: специалисты последовательно разбирают конструкции, сортируют образовавшийся мусор по типам для удобства дальнейшей утилизации и обеспечивают контроль за состоянием несущих элементов. По окончании разборки проводится тщательная уборка помещения, включая сбор мелкого мусора и обеспыливание поверхностей. Заключительный этап – вывоз всех отходов с территории объекта. В результате заказчик получает чистую, готовую к следующему этапу ремонта или перепланировки площадь, полностью освобожденную от старых конструкций и отделки. Чтобы заказать услугу и обсудить детали предстоящей работы, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить менеджеру компании.